Doskonały teren reklamowy, wystawowy

BUDOWLANO - USŁUGOWA (szkółka drzew i roślin, salon samochodowy, skład materiałów, kamieniarstwo itp) Gotartowice, ulica Żorskia (numer 271) - grunt o przeznaczeniu mieszkaniowo - usługowym.Teren objęty MPZP oznaczony symbolami:17MN -1500 m2 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej, max wysokość 10 m. Dopuszczalne usługi. Wymiary działki budowlanej ok. 63 x 25 m. 4U + 3ZNU - 3300 m2 usługi + tereny zieleni nieurządzonej Teren obniżony w stosunku do ulicy, o nieregularnym kształcie zbliżonym do prostokąta o boku ok. 60 m równoległym do ul. Żorskiej oraz szerokości ok. 80 m - droga dojazdowa kostka brukowa. Parcela składa się z trzech niezależnych działek, każda z księga wieczystą. Media: wodociąg, kanalizacja, energia i gaz - w granicy działki. Czynna linia napowietrzna średniego napięcia SN 20 kV. Odległość zabudowy od skrajnego przewodu - nie mniejsza niż 3 m Obszar luźnej zabudowy budynków mieszkalnych oraz komercyjnych. Bardzo dobre miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej z bezpłatną reklamą dla poruszających się ulicą. Również niezłe miejsce do zamieszkania z uwagi na bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej oraz sąsiadującej luźnej zabudowy mieszkaniowej zapewniającej prywatność.Uregulowany stan prawny - jeden właściciel, osoba fizyczna. Ulica Żorska to jedna z najważniejszych i najruchliwszych ulic Rybnika. Ma około 6,7 km długości dzięki czemu plasuje się na drugim miejscu pod względem najdłuższych ulic miasta. Jest częścią drogi wojewódzkiej nr 935. Przebiega przez dzielnice - Ligota - Ligocka Kuźnia i Gotartowice. KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. Słabe punkty: Wzdłuż działki przebiega linia energetyczna oraz gazowa Obniżenie terenu w stosunku do drogi Mocne strony: Powierzchnia 4800 m2 - CENA za m2 81 zł Sąsiedztwo niskiej zabudowy mieszkaniowej Zjazd z ul. Żorskiej Media w drodze Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa Uregulowany stan prawny - brak zobowiązań CENA nie podlega podatkowi VAT Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzenna Klikowska-Kułaga (licencja nr: 1071)